Estimation théorique
Route de Saint Luc,27220 La Baronnie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Luc,27220-La Baronnie indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-30 | 3 | RTE DE ST LUC | 4 | 100 | 1287 | 242000€ | 2420€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU VAL | 5 | 90 | 600 | 170000€ | 1889€ |
2022-11-03 | 3 | RTE DE ST LUC | 4 | 100 | 0 | 135000€ | 1350€ |
2020-10-09 | 17 | RTE DE ST LUC | 6 | 130 | 100 | 285000€ | 2192€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DU VAL | 4 | 113 | 500 | 231500€ | 2049€ |
2019-10-19 | 4 | RTE DE PREY | 4 | 126 | 500 | 205000€ | 1627€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DE ST LUC | 4 | 66 | 1132 | 117000€ | 1773€ |
2019-07-30 | 10 | RTE DE PREY | 6 | 135 | 940 | 183000€ | 1356€ |
2020-12-11 | 2 | RTE DU VAL DAVID | 4 | 73 | 992 | 154000€ | 2110€ |
2020-10-24 | 34 | RUE DU CENTRE | 3 | 78 | 1011 | 143000€ | 1833€ |
2021-12-11 | 22 | RUE DU CENTRE | 6 | 110 | 1077 | 202000€ | 1836€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2022-11-18 | 12 | RUE DU CENTRE | 4 | 150 | 1750 | 152000€ | 1013€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DU CENTRE | 3 | 105 | 717 | 63000€ | 600€ |
2020-09-29 | 1 | IMP DE LA HOUSSAYE | 4 | 75 | 968 | 200000€ | 2667€ |
2020-10-03 | 1 | IMP DE LA HOUSSAYE | 3 | 80 | 280 | 149000€ | 1863€ |
2021-03-10 | 2 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 155 | 327 | 245000€ | 1581€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE ST GERMAIN DE FRESNEY | 6 | 180 | 1610 | 703250€ | 3907€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DU BASSIN | 4 | 88 | 1001 | 186100€ | 2115€ |
2022-07-27 | 4 | RUE EOLE | 4 | 86 | 1000 | 53372.5€ | 621€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DU VIEUX ST LUC | 3 | 80 | 784 | 60000€ | 750€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DU VIEUX ST LUC | 3 | 100 | 500 | 190000€ | 1900€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DU VIEUX ST LUC | 3 | 83 | 1000 | 205000€ | 2470€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DU VALLOT | 5 | 87 | 940 | 155000€ | 1782€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 116 | 500 | 186000€ | 1603€ |
2021-05-20 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 84 | 500 | 88000€ | 1048€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 84 | 676 | 127000€ | 1512€ |
2022-07-13 | 2 | RTE DE LA FORET | 3 | 90 | 748 | 115050€ | 1278€ |
2020-03-14 | 2 | RTE DE LA FORET | 4 | 75 | 2200 | 117000€ | 1560€ |
2020-02-14 | 9327 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 74 | 684 | 172500€ | 2331€ |
2023-01-12 | 34 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 64 | 640 | 158000€ | 2469€ |
2022-12-28 | 11 | IMP D ANDOUIN | 4 | 80 | 699 | 87572.9€ | 1095€ |
2021-10-29 | 23 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 102 | 500 | 235000€ | 2304€ |
2021-07-23 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 500 | 176200€ | 1421€ |
2023-03-17 | 13 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 84 | 1350 | 158000€ | 1881€ |
2020-04-23 | 5 | CHE DU STADE | 4 | 88 | 1003 | 115000€ | 1307€ |
2022-02-16 | 13 | CHE DES BUIS | 5 | 126 | 1010 | 221000€ | 1754€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 150 | 270000€ | 2250€ |
2021-06-12 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 1482 | 90000€ | 1034€ |
2021-12-11 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 1482 | 195000€ | 2241€ |
2019-07-24 | 10 | CHE DES BUIS | 4 | 82 | 911 | 165000€ | 2012€ |
2021-08-27 | 10 | RTE DE LA BROSSE | 4 | 89 | 500 | 174000€ | 1955€ |
2023-01-17 | 7 | RTE DE LA BROSSE | 4 | 147 | 440 | 271940€ | 1850€ |
2023-02-11 | 19 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 81 | 1192 | 150000€ | 1852€ |
2020-08-03 | 14 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 88 | 1232 | 209528€ | 2381€ |
2023-01-09 | 14 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 88 | 1232 | 295028€ | 3353€ |
2021-08-20 | 30 | RUE DE GARENCIERES | 4 | 94 | 798 | 179000€ | 1904€ |
2022-06-22 | 1 | IMP DU VIVIER | 6 | 152 | 761 | 252500€ | 1661€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DU CORMIER | 5 | 140 | 500 | 283887€ | 2028€ |
2020-09-04 | 5 | LE BOIS NOEL | 5 | 150 | 1232 | 235000€ | 1567€ |
2019-11-08 | 3 | IMP DU VIVIER | 5 | 122 | 729 | 135333€ | 1109€ |
2019-08-29 | 13 | RUE DU CLOS MARTIN | 2 | 76 | 900 | 248000€ | 3263€ |
2021-10-28 | 3 | LE BOIS NOEL | 6 | 114 | 86 | 240000€ | 2105€ |
2019-10-03 | 5 | IMP DU VIVIER | 5 | 120 | 1480 | 225243€ | 1877€ |
2019-06-28 | 6 | IMP DU VIVIER | 4 | 99 | 500 | 175000€ | 1768€ |
2020-12-24 | 6 | IMP DU VIVIER | 4 | 99 | 500 | 191000€ | 1929€ |
2022-06-02 | 99 | RUE DES RANGEES | 2 | 80 | 1560 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-16 | 88 | RUE DU CORMIER | 5 | 120 | 997 | 160000€ | 1333€ |
2022-05-12 | 88 | RUE DU CORMIER | 6 | 102 | 123 | 146000€ | 1431€ |
2021-02-18 | 58 | RUE GRANDE | 4 | 72 | 86 | 175000€ | 2431€ |
2022-05-18 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 82 | 1218 | 170000€ | 2073€ |
2020-03-13 | 89 | RUE DU CORMIER | 3 | 65 | 930 | 133000€ | 2046€ |
2021-09-25 | 9196 | IMP DU TILLEUL | 4 | 86 | 895 | 215000€ | 2500€ |
2020-10-10 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 79 | 1146 | 220000€ | 2785€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU CLOS MARTIN | 4 | 72 | 1599 | 160000€ | 2222€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 151 | 500 | 299000€ | 1980€ |
2022-05-13 | 9107 | IMP DU TILLEUL | 4 | 114 | 500 | 263000€ | 2307€ |
2023-05-09 | 26 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 84 | 1040 | 237600€ | 2829€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DU CLOS MARTIN | 8 | 182 | 1998 | 308000€ | 1692€ |
2022-01-21 | 46 | RUE GRANDE | 6 | 170 | 78 | 289020€ | 1700€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DE GARENCIERES | 4 | 108 | 500 | 280000€ | 2593€ |
2022-09-29 | 100 | RUE DES RANGEES | 6 | 110 | 1647 | 185000€ | 1682€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DU CLOS MARTIN | 6 | 96 | 380 | 191000€ | 1990€ |
2020-01-14 | 19 | RUE DE GARENCIERES | 4 | 102 | 701 | 207000€ | 2029€ |
2021-02-26 | 7 | IMP DE LA GLANE | 5 | 153 | 838 | 180000€ | 1176€ |
2020-10-17 | 17 | RUE DE GARENCIERES | 5 | 128 | 674 | 220000€ | 1719€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 1211 | 100000€ | 2500€ |
2022-05-21 | 10 | IMP DE LA GLANE | 2 | 102 | 875 | 222000€ | 2176€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU MOULIN A VENT | 2 | 65 | 1305 | 163270€ | 2512€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DE L EMPIRE | 6 | 124 | 710 | 163000€ | 1315€ |
2021-02-19 | 5 | IMP DE LA GLANE | 4 | 91 | 650 | 180000€ | 1978€ |
2019-07-05 | 12 | RUE DE L EMPIRE | 4 | 85 | 500 | 158500€ | 1865€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DE LA CROIX | 3 | 109 | 500 | 375000€ | 3440€ |
2022-03-19 | 10 | RUE DE L EMPIRE | 3 | 74 | 500 | 183000€ | 2473€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 125 | 802 | 218500€ | 1748€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 660 | 440000€ | 2933€ |
2020-08-29 | 7 | RUE DE GARENCIERES | 6 | 159 | 1024 | 254000€ | 1597€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DU PARC | 2 | 60 | 1709 | 185000€ | 3083€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES FOSSES APPOLINE | 4 | 110 | 464 | 249000€ | 2264€ |
2022-07-29 | 14 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 108 | 1000 | 235000€ | 2176€ |
2021-03-06 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 83 | 533 | 100000€ | 1205€ |
2022-03-26 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 1750 | 208000€ | 2000€ |
2021-04-30 | 40 | RUE GRANDE | 7 | 160 | 820 | 150000€ | 938€ |
2021-01-23 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 120 | 990 | 160000€ | 1333€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 108 | 1001 | 220195€ | 2039€ |
2020-07-22 | 16 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 135 | 500 | 208500€ | 1544€ |
2020-01-18 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 100 | 67 | 138800€ | 1388€ |
2021-12-18 | 4 | RUE DE LA BONNE MARE | 5 | 110 | 1071 | 221100€ | 2010€ |
2022-12-17 | 43 | RUE GRANDE | 6 | 147 | 1135 | 242500€ | 1650€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DU CLOSET | 5 | 121 | 1000 | 190000€ | 1570€ |
2021-04-30 | 31 | RUE GRANDE | 4 | 75 | 380 | 117000€ | 1560€ |
2019-06-25 | 1 | RTE DE LA TRINITE | 5 | 61 | 650 | 148500€ | 2434€ |
2022-06-07 | 12 | RUE DES FOSSES APPOLINE | 6 | 172 | 862 | 319000€ | 1855€ |
2020-06-25 | 31 | RUE GRANDE | 5 | 94 | 133 | 110000€ | 1170€ |
2022-07-22 | 31 | RUE GRANDE | 5 | 94 | 133 | 147660€ | 1571€ |
2019-11-19 | 6 | CHE DU MILLE CLUB | 4 | 77 | 140 | 130000€ | 1688€ |
2021-09-24 | 6 | CHE DU MILLE CLUB | 4 | 77 | 140 | 169000€ | 2195€ |
2021-11-13 | 2 | IMP DE LA MARE | 5 | 120 | 700 | 214000€ | 1783€ |
2020-09-18 | 2 | CHE DES HEBERTS | 5 | 127 | 1003 | 258000€ | 2031€ |
2022-02-16 | 15 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 880 | 131000€ | 1819€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DU CLOSET | 6 | 113 | 309 | 235000€ | 2080€ |
2022-07-15 | 4 | CHE DU MILLE CLUB | 4 | 107 | 589 | 227000€ | 2121€ |
2021-09-29 | 8 | CHE DU MILLE CLUB | 3 | 121 | 500 | 240000€ | 1983€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 86 | 500 | 157000€ | 1826€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 91 | 882 | 175000€ | 1923€ |
2022-08-30 | 27 | RUE GRANDE | 6 | 205 | 1060 | 315000€ | 1537€ |
2020-12-01 | 8 | RTE DE LA TRINITE | 2 | 57 | 727 | 100000€ | 1754€ |
2022-11-16 | 8 | RTE DE LA TRINITE | 2 | 57 | 727 | 185000€ | 3246€ |
2019-07-31 | 20 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 106 | 525 | 190000€ | 1792€ |
2021-07-23 | 43 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 175 | 362 | 229000€ | 1309€ |
2020-11-28 | 12 | RTE DE LA TRINITE | 6 | 146 | 657 | 233550€ | 1600€ |
2020-07-02 | 16 | RUE DU PARC | 5 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2020-08-25 | 14 | RTE DE LA TRINITE | 6 | 187 | 500 | 236900€ | 1267€ |
2020-02-29 | 19 | RUE GRANDE | 3 | 66 | 600 | 112000€ | 1697€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DU PARC | 5 | 113 | 1928 | 229000€ | 2027€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 162 | 500 | 395000€ | 2438€ |
2020-08-11 | 20 | RUE GRANDE | 4 | 71 | 92 | 161280€ | 2272€ |
2019-12-26 | 83 | LE BOIS DES BROSSES | 4 | 100 | 1190 | 260000€ | 2600€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 139 | 500 | 285800€ | 2056€ |
2022-08-05 | 17 | RUE GRANDE | 4 | 92 | 1370 | 185000€ | 2011€ |
2019-10-09 | 13 | RUE GRANDE | 5 | 72 | 526 | 123000€ | 1708€ |
2021-07-27 | 1 | CHE DE LA FORET | 4 | 82 | 740 | 182000€ | 2220€ |
2020-05-30 | 31 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 1000 | 147000€ | 1838€ |
2022-05-24 | 82 | LE BOIS BRAC | 5 | 88 | 1274 | 170000€ | 1932€ |
2020-08-17 | 2 | CHE DE LA FORET | 6 | 84 | 1368 | 185000€ | 2202€ |
2022-02-24 | 60 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 52 | 866 | 125000€ | 2404€ |
2019-10-18 | 4 | CHE DE LA FORET | 3 | 76 | 1069 | 170000€ | 2237€ |
2023-06-22 | 7 | CHE DES CHENES | 9 | 226 | 1197 | 670150€ | 2965€ |
2020-10-15 | 7 | CHE DES CHENES | 7 | 262 | 1197 | 460100€ | 1756€ |
2022-12-22 | 62 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 859 | 244000€ | 3253€ |
2022-10-29 | 5 | IMP DES TOURTERELLES | 5 | 88 | 1060 | 180000€ | 2045€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DU VILLAGE | 5 | 82 | 500 | 161500€ | 1970€ |
2019-12-18 | 24 | RUE DU PARC | 4 | 97 | 909 | 145000€ | 1495€ |
2022-08-02 | 22 | RUE DU PARC | 4 | 103 | 500 | 178000€ | 1728€ |
2022-09-15 | 7 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 66 | 1006 | 160000€ | 2424€ |
2021-04-30 | 3 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 73 | 1010 | 205000€ | 2808€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DE BEROU | 3 | 58 | 995 | 140000€ | 2414€ |
2019-06-01 | 1 | IMP DES NARCISSES | 3 | 91 | 803 | 173850€ | 1910€ |
2021-06-16 | 4 | RUE GRANDE | 7 | 139 | 3097 | 270000€ | 1942€ |
2019-07-26 | 1 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 117 | 1071 | 120000€ | 1026€ |